网站首页

南海:多方联动核实购房资格 严查购房资格

大字 日期:2018-06-06 来源:广州日报

  近日,南海住建局联合南海地税局、南海社保局印发《关于进一步加强购房资格审核的通知》,强调广大市民在购房时证明自己具备购房资格是购房人的义务,购房人应根据自己的真实情况如实举证,并承担相应的举证责任。

  南海住建局特别提醒购房者,明知自己没有购房资格或不能提供相关证明材料,仍委托他人(或接受他人代理)通过虚假申报、违规补缴等违法违规方式提供购房资格证明的行为,属于故意隐瞒真实情况,串通规避限购政策,其交易行为不予认可,由此产生的相应后果和损失应由购房人(委托人)自行承担。涉嫌违法犯罪的,移送司法部门处理。

  购房资料做假 注销网签合同

  通知指出,对通过提供虚假证明材料骗取购房资格的购房人,其房屋交易行为不予认可。经查证属实的,注销双方的网签合同、撤销购房合同备案,取消入户、入学资格。同时,将购房人的失信行为通报有关部门,纳入“失信购房人黑名单”重点监督。

  通知指出,房地产开发企业、房地产经纪机构要在购房人签订购房合同或认购合同前全面审查购房资格,教唆、诱导或协助购房人提供虚假证明材料,经查证属实的,立即责令停业整顿,诚信扣分,通报市、区房地产行业协会进行谴责,并纳入“失信企业黑名单”重点管理。如涉及违法犯罪的,移送司法部门处理。

  为了更好地审核购房者的购房资格,南海区住建部门、南海区不动产登记部门(区房地产交易所)、南海区地税部门、南海区社保部门将进一步加强联动监督,完善对限购区域内新建商品住房和存量(二手)住房的购房资格核验机制,对购房人提供的购房资格证明材料进行全覆盖核验。具体而言,不动产登记部门将对购房者的材料进行初步审核,一旦发现问题将移交给南海地税部门以及社保部门进一步审核。此外,南海区住建部门也会定期将房地产成交数据、购房资格证明等材料提交给南海区地税部门、社保部门进行检查。(记者 陈钰凤 王浩宇)

[责任编辑:谢凡洋子]

南昌新闻网版权与免责声明

1、本网转载文字、图片等稿件均出于为公众传播有益资讯信息并且不以盈利为目的,转载稿件不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性,本网不对其科学性、严肃性等作任何形式的保证。如其他媒体、网络或个人从本网下载使用须自负版权等法律责任。

2、本网站内凡注明“来源:南昌新闻网”的所有文字、图片和音视频稿件均属本网站原创内容,版权均属“南昌新闻网”所有,任何媒体、网站或个人未经本网站协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。本网站原创内容版权归本网站所有,内容为作者个人观点,本网站只提供参考并不构成任何商业目的及应用建议。已经由本网站协议授权的媒体、网站,在下载使用时必须注明稿件来源:“南昌新闻网”,违者本网将依法追究法律责任。

3、凡本网站转载的所有的文章、图片、音频、视频文件等资料的版权归版权所有人所有,本网站采用的非本站原创文章及图片等内容无法一一和版权所有人联系,如果本网所转载稿件的作者或编辑认为其作品不宜上网供大家浏览,或不应无偿使用,请及时用电子邮件(ncnews123@sina.com)或电话(0791-86865371,0791-86865387)通知本网,本网将迅速采取适当措施,避免给双方造成不必要的经济损失。

4、对于已经授权本站独家使用提供给本站资料的版权所有人的文章、图片等资料,如需转载使用,需取得本网站和版权所有人的同意。

24小时论坛热帖

< 分享到 设置
+ - 正文字号