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上海首推“100%自持”租赁住房用地

大字 日期:2017-07-06 来源:北京青年报

  前日晚间,上海规划和国土资源管理局在其官网挂牌出让两幅土地用途为“租赁住房”的建设用地,引发市场强烈关注。这是上海土地拍卖市场首次推出租赁住房地块,所建物业仅用于出租,不得出售。值得注意的是,竞买资格除法人和其他组织外,还放宽到自然人,可以独立申请,也可以联合申请。

  根据公告,两幅地块分别位于浦东新区和嘉定区。浦东地块的建筑面积为130,014平方米,根据7.23亿的起始价格来算,楼面价仅为5568元每平方米;嘉定地块的建筑面积为71283.5平方米,根据4.24亿的起始价格来算,楼面价仅为5950元每平方米。

  根据规定,本地块土地用途为租赁住房,所建物业严格按照“只租不售”模式管理,仅用于出租,不得出售。受让人应在出让年限内整体持有租赁住房物业并持续出租运营。竞买资格除法人和其他组织外,还放宽到自然人,可以独立申请,也可以联合申请。联合竞买申请的,联合申请各方的投资比例均须大于1%。

  据不完全统计,截至目前,包括北京、天津、广州等城市实行住宅自持模式。(记者 朱开云)

[责任编辑:徐悠悠]

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