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恒大17.3亿拿下南昌县2地王 楼面价高达6750元/平

大字 日期:2017-03-03 来源:搜狐焦点南昌站

   

  楼市火爆,南昌地王频出,地王效应已波及到南昌县。2016年9月30日,南昌县莲塘振兴大道以南推出2宗纯住宅用地,均被南昌中电投高新置业有限公司(恒大地产)以高价收入囊中。其中DAJ2016022地块成交价1083万/亩,楼面价高达6498元/㎡;DAJ2016023地块成交价1125万/亩,楼面价约6750元/㎡。两宗地总面积157.5亩,总价约17.3亿元。

   

   

  配套完善 交通商超学校一应俱全 

  两地块同属南昌县核心发展圈内,均位于振兴大道以南,周边交通便利,多条公交直达,昌南客运站也相距不远。另外,贯穿南昌县与南昌市区的地铁3号线已火热建设中,预计2020年通车,届时,项目也将享受地铁带来的便利。

   

  项目周边有正荣大湖之都、闽顺中央首府、上峰景城、康城、波尔多联邦美墅堡、永通澄湖国际街区等楼盘,居住氛围浓厚,周边配套齐全。其中教育配套有莲塘第六小学、莲塘第八小学、洪州小学、莲塘一中、洪州小学;商业配套有华润万家、沃尔玛、欧尚购物广场、月星家具广场;医疗配套有南昌县中医院等。

   

  南昌县城整体融入南昌中心城区 

  地块周边虽然楼盘众多,但是基本处于尾盘阶段,在售的新项目较少,房价在7000-8000元/㎡不等。相比于南昌其他区域,房价并不算高。而与今天2宗地的楼面价相比,“面粉”与“面包”的价格也旗鼓相当。

   

  在8月份发布的《环鄱阳湖生态城市群规划(2015-2030)》中,重点提到南昌大都市区将完善“双城”功能体系,将南昌县城整体融入南昌中心城区,重点协调好昌南组团与九龙湖之间,南昌县城东部组团与昌东工业区之间的功能分工。

  9月中旬,南昌市规划部门对外宣称,南昌市计划实施九龙湖新城市政基础设施四期工程,涉及赣江南大道(赣州大街—西环铁路线)、青原山路(萍乡大街—赣州大街)等23条道路。此外,规划图显示,在萍乡大街规划了跨江通道至南昌县。

   

  一系列的利好政策可见政府对南昌县发展的重视。而随着地铁3号线的建设、跨江通道的规划,南昌县将更加融入南昌市区,届时资源共享,南昌县也将步入高速发展的黄金时代,房价或也将更上一层楼。

[责任编辑:贺海蓉]

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