□ 记者 熊清

    每年的9月和10月是房地产界的传统销售旺季，所以业界会有“金九银十”之说，对于大部分房地产开发商而言，每年的这个时候就是一年当中最大的机遇。而南昌楼市在经历了数月持续调整期之后，今年的“金九银十”就显得尤为重要，错过它，可能就会错过一整年，所以也可以说，在今年的“金九银十”，南昌的房地产企业正迎来一场大考。

    秋天是收获的季节。不论南昌楼市今秋是否可以柳暗花明、收获累累硕果，不可忽视的是，在今年的“金九银十”到来之际，南昌楼市已经“热闹”起来了，尤其是双节假日经济效应带来的无限商机，因此，这一时期也将注定成为南昌楼市2008年最“热闹”的时期。

    秋高气爽也是适合看盘的季节。一位业内人士这样理解：“不少市民认为买房要乘房价‘见底’的时候，但买房不能仅看价格一个因素，况且房价的‘底’谁也预见不了，遇到了各方面都满意的房子，任何时候买都是合适的。”因此，在此楼市“热闹”时期，淘房机会必然增大，对于有计划买房的消费者来说，不妨在此期间多走走、多问问、多看看。

    尽管2008年房地产市场不太景气，尽管今秋楼市没有往年的火暴，但今年的九、十月份依旧将成为淡季中的旺季。

    老盘：使出浑身解数，集中推盘

    每年的七八两月是南昌最为炎热的时节，购房者很少顶着酷暑烈日去看房购房，再加之全国楼市处于调整期，老百姓大多处于观望态势，由此，南昌楼市也进入了蛰伏期，老楼盘推出的新房源及新楼盘并不多。

    大多数有计划买房的市民在此期间是比较“空闲”的，然而开发商却在忙碌着。开发商对部分楼盘进行了专门的客户调研，及时调整开发定位；有的楼盘进行着下一轮的宣传规划；有的楼盘提前大搞促销活动，将潜在客户牢牢抓在手中等等，而其中大部分开发商忙碌的目的只有一个，就是抓住“金九银十”这个卖房好时机。

    因此，从今年9月初开始，各大小楼盘纷纷推出各式各样的活动，降价、底价促销、回笼资金、吸引人气、积累客户……

    9月5日，世纪风情推出“喜迎中秋”特惠房源限时认购超值三房3918元/平方米；9月9日，南昌小商品城一期第三批商铺即将隆重推出接受预约登记；9月10日，举办“赢在商业地产”论坛；筑城奥斯卡VIP权益首次发售，诚意金1万元，开盘当天购买写字楼可享受9.5折优惠，单价再减200元/平方米；9月13日，万科四季花城推出中秋特惠，限量回馈，多层公寓4350元/平方米起，临湖洋房5300元/平方米起，全装修现房接受认筹；9月26日，中大紫都“新城市新青年之家置业计划”启动，二期尚城4#、7#楼200户宽大两房、经典三房限时限价超低空登场，经典3房震撼价3770元/㎡起；即日起至10月5日，洪城比华利60套精品准现房限时抢购，高层洋房最低3860元/㎡,花园洋房最低4862元/㎡；江西奥林匹克花园，首付少，房间多，首付5万买三房，即日起至国庆期间来即送5000元购房抵用券（数量有限，送完为止）……促销措施举不胜举，颇有一种你方唱罢我登场的味道。

    新盘：做好充分准备，闪亮登场

    “金九银十”的购房好时节不仅成为了众多老盘的推盘密集期，同时，不少新面孔也选择在此时期精彩亮相。9月29日，位于抚生路与洪城路交汇处（南昌大桥东桥头、省公安消防总队对面）的国金滨江接待中心盛大开放，届时将为市民献上精彩、高雅的文艺表演节目以及精美的礼品；9月29日，江铃晶城盛大开盘，2成首付，VIP卡热销中；10月1日，洪客隆国际金融中心科技住宅样板房精装开放，洪客会会员浓情招募中……

    虽然尚未正式亮相，但“国金滨江”因其良好的地理位置和交通环境、楼盘完善的生活配套设施以及精益求精的施工建设，而早已备受广大市民的关注。在该楼盘接待中心开放之际，南昌国金房地产开发有限公司有关负责人对记者说，他们正在尽全力、负责任地做好产品的每一个细节，因为在任何时候，真正好的产品是绝对不会被掩埋的，是一定会受到老百姓的关注和欢迎的。经过一年多的努力，他们已经做好了充分的准备，一个真正的高品质酒店式江景公寓即将呈现，将为南昌市民带来新生活、新体验。