怎样办理个人房产转让登记
申报材料	1	房屋权属证书
	2	买卖双方身份（法人）证明及卖方婚姻状况证明
	3	存量房买卖合同
	4	当事人不能当场办理的，代理人应提供委托公证书及身份证明
	5	涉及房屋赠与、继承的，应提供公证书
	6	法院判决、裁定的房产，应提供判决书、裁定书及协助执行通知书
	7	其它相关材料
办理流程及时限	1	受理登记→初审→复审→审批→缮证→缴费→发证
	2	办理时限：７个工作日
承办部门	南昌市房屋产权交易管理处受理科         地址：孺子路２２３号一楼          联系电话：６２９３００５
怎样办理转按揭贷款登记
申报材料	1	转按揭贷款协议书（各银行规范协议书）
	2	原抵押人《房屋所有权证》、抵押权人《房屋他项权证》
	3	原抵押人、受让抵押人合法身份和婚姻状况证明
	4	借款合同、抵押合同（各银行规范合同）
	5	存量房买卖合同（统一规范合同）
	6	其它相关材料
办理流程及时限	1	受理登记→初审→审批→缮证→缴费→发证
	2	办理时限：７个工作日
承办部门	南昌市房屋产权交易管理处受理科         地址：孺子路２２３号一楼          联系电话：６２９３００５
怎样办理房屋按揭及其他项权利登记
申报材料	1	房屋权属证书
	2	国有土地使用证
	3	当事人身份和婚姻状况证明
	4	可证明被抵押的房地产价值的资料
	5	抵押合同
	6	其它相关材料
办理流程及时限	1	受理登记→初审→审批→缮证→缴费→发证→归档
	2	办理时限：１５个工作日
承办部门	南昌市房屋产权交易管理处受理科         地址：孺子路２２３号一楼          联系电话：６２９３００５
怎样办理房屋权属证书遗失、灭失补证登记
申报材料	1	申请补发房屋权属证书的报告
	2	原发证档案中的有关明资料（档案馆复印并盖章）
	3	刊登遗失、灭失公告的报纸
办理流程及时限	1	受理登记→初审→复审→审批→缮证→缴费→发证
	2	办理时限：１５个工作日
承办部门	南昌市房屋产权交易管理处受理科         地址：孺子路２２３号一楼          联系电话：６２９３００５
怎样办理房屋换证登记
申报材料	1	房屋权属证书
	2	市房管局档案馆出具的查档单
	3	房屋座落发生变化的，应提供派出所或地名办相关证明
办理流程及时限	1	受理登记→初审→审批→缮证→缴费→发证
	2	办理时限：５个工作日
承办部门	南昌市房屋产权交易管理处受理科         地址：孺子路２２３号一楼          联系电话：６２９３００５
怎样办理商业性抵押贷款及他项权利登记
申报材料	1	房屋权属证书
	2	国有土地使用证
	3	当事人身份和婚姻状况证明或法人资格证明
	4	可证明被抵押的房地产价值的资料
	5	抵押合同
	6	其它相关材料
说 明	1	国有企业、事业单位法人以国家授予其经营管理的房地产抵押的，应符合国有资产管理的有关规定
	2	集体所有制企业的房地产抵押的，必须经其职工（代表）大会通过，并报其上级主管机关备案
	3	中外合资企业、合作经营企业和外商独资企业的房地产抵押的，必须经董事会通过，但企业章程另有规定的除外
	4	有限责任公司、股份有限公司申请房地产抵押的，必须经董事会或者股东大会通过，但企业章程另有规定的除外
办理流程及时限	1	受理登记→初审→复审→审批→缮证→缴费→发证
	2	办理时限：３个工作日
承办部门	南昌市房屋产权交易管理处受理科         地址：孺子路２２３号一楼          联系电话：６２９３００５
怎样办理抵押贷款注销登记
申报材料	1	房屋权属证书
	2	他项权利证书（房屋抵押贷款通知书）
	3	当事人身份证或单位介绍信
	4	抵押权人出具的还款证明
	5	其它相关材料
办理流程及时限	1	受理登记→审核→审批→处资料室、局档案馆注销档案→返还房屋权属证书
	2	办理时限：３个工作日
承办部门	南昌市房屋产权交易管理处受理科         地址：孺子路２２３号一楼          联系电话：６２９３００５
怎样办理住房公积金贷款
申报材料	1	公积金贷款申请书（一式二份）（原件并复印件）
	2	借款人及共同借款人身份证、户口簿首页及详细页（原件并复印件二份）
	3	婚姻状况证明（有权部门出具）（原件并复印件二份）
	4	借款人及共同借款人所在单位出具的经济收入证明（一式二份）（原件并复印件）
	5	购买、建造住房全部价款２０％(存量房为３０％)以上的自有资金或购、建房首付款证明（一式二份）（原件并复印件）
	6	购买、建造自住住房的有效证明：（１）购买商品房的：已备案的《商品房买卖合同》（一式二份）（原件并复印件）；（２）购买存量房的：提供成交通知书、房地产评估表（南昌金丰易居出具）（原件并复印件二份）；（３）购买房改房的：提供经房改管理部门出具的职工购买公有住房审批表（原件并复印件二份）；（４）参与单位集资建房的：提供集资建房的批复（有权部门出具）、立项批复、国有土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、借款人与单位签订的集资建房协议书（原件并复印件二份）；（５）自建住房的：提供建设行政、国土、规划、计划等有关部门的批准文件；对自有住房进行翻建、大修的需提供自有住房产权证明（原件并复印件二份）。
办理流程及时限	1	受理→中心审批→银行审核→银行发放
	2	办理时限：５个工作日
承办部门	南昌住房公积金管理中心信贷科         地址：孺子路２２３号三楼          联系电话：６２５６４８１
怎样办理城市廉租住房配租
申报材料	1	《南昌市城镇廉租住房申请登记表》（统一规范表）
	2	城镇户口薄及同户籍家庭成员身份证明（原件并复印件）
	3	低保证或优抚证（当地民政部门办理）（原件并复印件）
	4	现居住地的住房证明（当地居委会出具）
说明	各房屋产权单位和产权人发现房屋存在安全问题，请及时办理危险房屋鉴定。
办理流程及时限	1	申请（在街办）→初审（区房管部门）→公示（户口所在地居委会或公共媒体）→审批（市房管局）→确定配租方式
	2	初审５个工作日、公示７日、审批５个工作日
承办部门	南昌市房管局物业管理处         地址：孺子路２２３号四楼           联系电话：６２７９５７９

怎样提取公积金
公积金销户提取申报材料	1	职工退休提取公积金：（１）退休证或退休审批表（原件并复印件）；（２）身份证（原件并复印件）；（３）《南昌市职工住房公积金提取申请书》（一式三份，加盖缴存单位公章）
	2	调往省属行政事业单位提取公积金：（１）调令（原件并复印件）；（２）身份证（原件并复印件）；（３）《南昌市职工住房公积金提取申请书》（一式三份，并加盖缴存单位公章）；（４）《南昌市住房资金管理中心转帐凭证》（提供省中心开户银行及帐号）
	3	出境定居提取公积金：（１）身份证（原件并复印件）；（２）出境永久定居的相关证明（原件并复印件）；（３）《南昌市职工住房公积金提取申请书》（一式三份，并加盖缴存单位公章）
	4	职工死亡提取公积金：（１）医学死亡证明或殡葬火化证明（原件并复印件）；（２）死亡职工的法定继承人应提供结婚证（原件并复印件）或户口簿（原件并复印件）及身份证（原件并复印件）；（３）《南昌市职工住房公积金提取申请书》（一式三份，并加盖缴存单位公章）
	5	工作调动，户口迁出本市提取公积金：（１）户口迁移证（原件并复印件）；（２）调令（原件并复印件）；（３）本人身份证（原件并复印件）；（４）《南昌市职工住房公积金提取申请书》（一式三份，并加盖缴存单位公章）；（５）《南昌市住房资金管理中心转帐凭证》（提供接收城市住房公积金管理中心帐号及开户银行）
	6	考取研究生户口转移提取公积金：（１）本人录取通知书（原件并复印件）；（２）本人身份证（原件并复印件）；（３）户口迁移证（原件并复印件）；（４）《南昌市职工住房公积金提取申请书》（一式三份，并加盖缴存单位公章）
公积金购房提取申报材料	1	购买房改房提取公积金：（１）房改审批表（原件并复印件）；（２）身份证（原件并复印件）；（３）《南昌市职工住房公积金提取申请书》（一式三份，并加盖缴存单位公章）；（４）《南昌市住房资金管理中心转帐凭证》（提供本人单位在中心售房账号）；（５）同时提取配偶公积金的，提供结婚证或户口薄（ 原件并复印件）；（６）同时提取同户直系亲属公积金的，提供相关户口薄（原件并复印件）
	2	购买存量房（二手房）提取公积金：（１）房屋成交通知书（原件并复印件）；（２）房屋维修基金缴款书第６联（需有银行盖章）；（３）身份证（原件并复印件）；（４）《南昌市职工住房公积金提取申请书》（一式三份，并加盖缴存单位公章）；（５）同时提取配偶公积金的，需提供结婚证或户口薄（原件并复印件）；（６）同时提取同户直系亲属公积金的，提供相关户口薄（原件并复印件）
	3	偿还购房贷款全部本息（即最后一次还贷）提取公积金：（１）银行出具的提前还款通知书或贷款结清证明；（２）身份证（原件并复印件）；（３）《南昌市职工住房公积金提取申请书》（一式三份，并加盖缴存单位公章）；（４）《南昌市住房资金管理中心转账凭证》（根据银行还款通知书填写）；（５）同时提取配偶公积金的，提供结婚证或户口薄（原件并复印件）；（６）同时提取同户直系亲属公积金的，提供相关户口薄（原件并复印件）
	4	购买商品房提取公积金：（１）已登记备案的商品房买卖合同（原件并复印件）；（２）身份证（原件并复印件）；（３）《南昌市职工住房公积金提取申请书》（一式三份，并加盖缴存单位公章）；（４）《南昌市住房资金管理中心转帐凭证》（提供开发商开户银行及帐号）；（５）同时提取配偶公积金的，提供结婚证或户口薄（原件并复印件）；（６）同时提取同户直系亲属公积金的，提供相关户口薄（原件并复印件）
	5	购买集资房提取公积金：（１）有权部门出具的单位集资建房有效批文（原件并复印件）；（２）与单位签订的购房协议（原件并复印件）；（３）身份证（原件并复印件）；（４）《南昌市职工住房公积金提取申请书》（一式三份，并加盖缴存单位公章）；（５）《南昌市住房资金管理中心转帐凭证》（提供单位开户银行及帐号）；（６）同时提取配偶公积金的，提供结婚证或户口薄（原件并复印件）；（７）同时提取同户直系亲属公积金的，提供相关户口薄（原件并复印件）
说明	1	因购买住房提取公积金的，个人帐户余额须在１０００元以上，且提取后公积金存款余额须留足１００元
	2	属销户提取公积金的，须先经缴存单位办理“变更减少”手续。
	3	凡委托他人提取公积金的，须提供本人授权的委托书（加盖缴存单位公章）。
办理流程及时限	1	受理→审核→出具支付凭证→银行支付
	2	办理时限：３个工作日
承办部门	南昌住房公积金管理中心汇缴管理科          地址：孺子路２２３号三楼           联系电话：６２５２５８３

●白蚁防治
  承办部门：南昌市统一审批办证中心
  地址：中山路４７０号
  联系电话：６６９２０２７
  承办部门：南昌市白蚁防治研究所
  地址：南湖路２７号
  投诉电话：６７６７７３６
●房屋非住宅装修许可
  承办部门：南昌市房管局物业管理处（本大楼一楼大厅）
  地址：孺子路２２３号四楼
  联系电话：６２７９５７９
  说明：１．房屋住宅装修许可在当地区房管部门或所在住宅小区物业管理公司办理；２．房屋装修还需到当地街办环卫部门办理装修垃圾清运手续。
●危险房屋鉴定
  承办部门：南昌市房管局物业管理处、市民用建筑设计研究院（本局一楼大厅专设窗口）
  地址：孺子路２２３号
●房屋（非住宅）租赁合同登记备案
  承办部门：南昌市房管局市场管理处
  地址：孺子路２２３号四楼
  联系电话：６２１２１２７
  说明：房屋住宅租赁合同登记备案到当地区房管部门办理。
●房改房继承赠与、离婚的产权变更
  承办部门：市房管局房改办
  地址：孺子路２２３号四楼
  联系电话：６２７９１９５
  适用对象：已领取《房屋所有权证》的房改房，不改变房改房性质，因继承、赠与、离婚，需要办理所有权变更的。不改变房改房性质的赠与对象仅限直系亲属，包括父母（岳父母）、子女（女婿、媳妇）、孙子女（外孙、外孙女）。